Il Piano di marketing ossia “come vendere casa”
Le attività necessarie a mettere in comunicazione un immobile in vendita con il suo futuro acquirente sono innumerevoli e la loro somma viene chiamata Piano di marketing. Tutte sono fondamentalmente incentrate nel predisporre l’immobile ad essere vendibile e visibile.
Per essere vendibile l’immobile deve essere conforme alle norme edilizie ed urbanistiche, privo di iscrizioni o trascrizioni pregiudiziali o spese condominiali arretrate. La mancata esecuzione degli opportuni controlli, all’inizio dell’attività, potrebbe complicare, compromettere o addirittura rendere impossibile la futura vendita.
Per essere visibile, invece, l’immobile deve presentarsi al meglio. Paragonato ad altri immobili simili, deve risaltare in modo particolare così da avere maggiori probabilità di rientrare nelle scelte del cliente. Non è raro infatti che, a causa di fotografie poco invitanti o dubbie o di informazioni parziali od errate, l’acquirente, dovendo filtrare fra numerosi immobili, non richieda nemmeno una prima visita.
Quelle che seguono sono alcune delle attività che svolgiamo per promuovere al meglio il tuo immobile e, anche se ogni immobile ha una storia a sé e quindi necessita di un differente percorso, poter arrivare al magico momento del “Venduto!”.
 | Raccolta della documentazioneRaccolta e verifica di documentazione, conformità edilizie ed urbanistiche |
 | Attestato di Prestazione EnergeticaPreparazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) |
 | Servizi fotograficiRealizzazione di servizi fotografici professionali |
 | Planimetrie arredate e renderPreparazione di planimetrie professionali e versioni progettuali alternative |
 | Videoriprese dell'immobileRealizzazione di video promozionali professionali |
 | Creazione della brochureCreazione di una brochure promozionale dedicata all'immobile |
 | Pubblicazione sui maggiori portaliPubblicazione dell'annuncio su tutti i maggiori portali di settore |
 | Interazione sui Social NetworkCreazione di campagne pubblicitarie sui maggiori Social Network |
 | Google AdsCreazione di campagne Google AdWords per raggiungere un pubblico mirato |
 | Comunicazione "Appena Messo in Vendita"Volantinaggio mirato, elettronico e cartaceo, della messa in vendita |
 | CollaborazioneLa collaborazione fra operatori del settore permette di dare la massima risonanza alla vendita |
 | Open House & Secret HouseMetodo innovativo per unire più visite in un unico appuntamento |
 | Report periodicoAggiornamento periodico delle attività in corso e di quelle future per non perdere mai il focus nella vendita |
 | Assistenza oltre al rogitoAssistenza continua alle parti, al notaio, al geometra, al mediatore creditizio, ecc. |